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四川金琥珀地产顾问有限公司

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房地产营销


第壹部分: 项目总体建议
1. 物业类型定位
2. 项目市场形象定位
3. 客户定位
4. 建筑形态定位
5. 建筑风格定位
第二部分: 整体环境建议
1. 项目整体规划战略及布局定位
2. 环境组织定位
3. 交通组织定位
4. 内部空间布局定位
5. 建筑单体设计定位
第三部分: 景观建议
1. 景观设计理念
2. 景观主要构成要素
3. 中心景观、宅间景观策划
第四部分: 户型建议
1. 户型面积定位
2. 户型比例定位
3. 户型机能定位
第五部分: 其他建议
1. 智能化定位
2. 社区配套定位
3. 建材设施建议
4. 新技术、新材料建议
5. 物业管理建议
第六部分: 规划设计配合

营销推广业务

1. VI导入系统
案名、LOGO
工地整理、样板间、接待中心空间包装
楼书DMPOP
信封、稿纸、名片、传真纸、指示牌
车身、男女销售人员服装
2. 开发商形象包装
3. 项目产品卖点提炼与气质整合
4. 客群消费心态研究
5. 项目营销战略与战术拟订
6. 营销阶段划分及各阶段营销主题
7. 广告诉求点与平面广告创意及设计
8. 媒体分析、媒体策略制定与通路选择
9. SP活动策划及执行实施

销售代理业务

1. 销售团队招聘与培训
2. 销售团队搭建与组织管理机制
3. 售楼处、样板间策划与概念设计
4. 发展商与开发合作团队背景资料准备
5. 价格拟定、价格策略、促销策略实施方案
6. 销售控制策略与行销工具制作
7. 销售流程制定
8. 行销话术、答客问制作执行
9. 业绩目标制定执行